mmorpg.pl


Utwórz nowy wątek Odpowiedz w wątku  [ Posty: 2900 ]  Przejdź na stronę Poprzednia strona  1 ... 111, 112, 113, 114, 115, 116, 117 ... 145  Następna strona
Autor Wiadomość
***
Avatar użytkownika

Posty: 17017
Dołączył(a): 4.03.2004
Offline
PostNapisane: 12 maja 2015, 09:50 
Cytuj  
No ja nie bardzo rozumiem jak wynajem np. w Wawie się może opłacać. Mieszkanie nowe, w dobrym miejscu, 3 pokoje to co najmniej 2k do ręki właściciela. Skredytowanie całości pewnie by wyszło w złotówkach ~3k. Odsetki w początkowym stadium 50% raty to i tak jest taniej. Przy wkładzie własnym i krótszym okresie już w ogóle nie ma co porównywać. Mnie wynajem wyszedłby około 1.5k więcej.


_________________
Χ Ξ Σ

***
Avatar użytkownika

Posty: 17532
Dołączył(a): 24.02.2004
Offline
PostNapisane: 12 maja 2015, 09:53 
Cytuj  
W Piasecznie można wynająć 30m2 za 1100 zł plus 200 zł czynsz.
Wynajem kawalerki jest tani.
Takie mieszkanie to 200 tyś tam.

Nie znam się na kredytach.


_________________
psn

***
Avatar użytkownika

Posty: 17021
Dołączył(a): 21.11.2001
Offline
PostNapisane: 12 maja 2015, 09:55 
Cytuj  
Typowe polskie myślenie - jak wynajmujesz to wrzucasz komuś innemu.
Tak, lepiej 35 lat spłacać i w wieku 60-65 lat krzyknąć - moje. Jak żyjesz jeszcze.
Oczywiście bajki, że ktoś wcześniej spłaci kredyt gotówką to nigga pls.
Ja rozumiem jak ktoś jest samotny albo nie ma rodziny po której cokolwiek może odziedziczyć.
Ja nie mówię, że kredyty są złe. Ja tylko uprzedzam, że sytuacja od kilku lat nie jest stabilna i przez najbliższe kilka lat stabilnie nie będzie wyglądać stabilnie a mimo wszystko jest to krecha na 2-3k miesięcznie. Bo chyba nie płacicie bankowi "tysionc" miesięcznie za jakieś śmieszne 30-40m?
Ja tam zacieram ręce bo nie długo sprzedaje i będę sobie szukał fajnej chaty po dłużnikach ;-)))) Znajomy wyrwał właśnie duży fajny dom za bezcen.

@Desh w Gdyni za 1300 wynajmujesz 70-80m 15 min od centrum urządzone po sufit z opatami rzędu 200-250. Chętnie długoterminowe na 5-10 lat.

***
Avatar użytkownika

Posty: 17532
Dołączył(a): 24.02.2004
Offline
PostNapisane: 12 maja 2015, 10:01 
Cytuj  
No to lol bo to w Piasecznie to taka smierdząca norka.
Dla nie znających Piaseczno to miejscowość bardzo blisko warszawy. Rano w korku.


_________________
psn


Ostatnio edytowano 12 maja 2015, 10:04 przez Deshroom, łącznie edytowano 1 raz
*****
Avatar użytkownika

Posty: 2018
Dołączył(a): 16.11.2001
Offline
PostNapisane: 12 maja 2015, 10:03 
Cytuj  
To też kwestia tego, rzeczywiście, jak z rodziną i czy chce się coś komuś zostawić. Ja dzieci nie mam i nie będę miał, więc równie dobrze mogę z moim facetem wynajmować mieszkanie do śmierci :).
A wynajem ma dla mnie jeszcze jeden duży plus - możliwość szybszej relokacji w przypadku jakbym musiał szybko szukać pracy. Posiadanie mieszkania jest relatywnie mocniej wiążące do ziemi.

już.

PS. Już nie wspominając o tym, że pracując w Łodzi nie chcę kupować mieszkania w Łodzi - mieście które bardzo szybko się wyludnia, bo to bez sensu :)


Ostatnio edytowano 12 maja 2015, 10:05 przez krzyk, łącznie edytowano 1 raz
***
Avatar użytkownika

Posty: 17532
Dołączył(a): 24.02.2004
Offline
PostNapisane: 12 maja 2015, 10:04 
Cytuj  
krzyk napisał(a):
To też kwestia tego, rzeczywiście, jak z rodziną i czy chce się coś komuś zostawić. Ja dzieci nie mam i nie będę miał, więc równie dobrze mogę z moim facetem wynajmować mieszkanie do śmierci :).
A wynajem ma dla mnie jeszcze jeden duży plus - możliwość szybszej relokacji w przypadku jakbym musiał szybko szukać pracy. Posiadanie mieszkania jest relatywnie mocniej wiążące do ziemi.

już.
jesteś gejem?


_________________
psn

***

Posty: 588
Dołączył(a): 12.02.2006
Offline
PostNapisane: 12 maja 2015, 10:04 
Cytuj  
Oyci3C napisał(a):
Typowe polskie myślenie - jak wynajmujesz to wrzucasz komuś innemu.
Tak, lepiej 35 lat spłacać i w wieku 60-65 lat krzyknąć - moje. Jak żyjesz jeszcze.
Oczywiście bajki, że ktoś wcześniej spłaci kredyt gotówką to nigga pls.


No to nie zazdroszczę, jeśli nie wierzysz w możliwości spłacenia kredytu gotówką (co jest nieopłacalne, jak już wcześniej pisałem).
Wziąłem kredyt na 25 lat i już na chwilę obecną zanosi się, że to będzie krócej nawet, gdybym miał go spłacać do końca (ze względu na spadek oprocentowania). Nie planuję go jednak spłacać dłużej niż najbliższe 8-10 lat.
Oczywiście, że polskie myślenie, bo w Polsce jest bardzo duży odsetek ludzi, którzy kupują mieszkania w porównaniu z zachodem. Ktoś jakiś czas temu wrzucał artykuły na ten temat dlaczego tak się dzieje.

***
Avatar użytkownika

Posty: 17021
Dołączył(a): 21.11.2001
Offline
PostNapisane: 12 maja 2015, 10:10 
Cytuj  
Oczywiście, dlatego we Francji większa część ludzi wynajmuje.
Tak samo w USA.
Prawda jest taka, że w PL ludzi nie stać na kredyt a i tak go mają.
Jak pisałem - nie mówię, że kredyt to zło ale nie kurwa w kraju gdzie 5% zarabia powyżej 5k na rękę.

Proszę:

http://otodom.pl/mieszkanie-gdynia-srod ... 10786.html

Centrum, świątojańska. Bardziej się nie da.

Wy rozmawiacie o jednostkach, ja rozmawiam o 80% populacji.
Nadal z chęcią się dowiem czy faktycznie spłacacie bardzo fajne chaty po 80m2 w centrum miasta z perspektywą natychmiastowej sprzedaży i spłaty kredytu w razie wypadku losowego.
Bo jak mieszkasz w jakiejś dziurze gdzie m2 kosztuje 2 kafle to wyjdź.

***

Posty: 13931
Dołączył(a): 28.08.2010
Offline
PostNapisane: 12 maja 2015, 10:11 
Cytuj  
Deshroom napisał(a):
krzyk napisał(a):
To też kwestia tego, rzeczywiście, jak z rodziną i czy chce się coś komuś zostawić. Ja dzieci nie mam i nie będę miał, więc równie dobrze mogę z moim facetem wynajmować mieszkanie do śmierci :).
A wynajem ma dla mnie jeszcze jeden duży plus - możliwość szybszej relokacji w przypadku jakbym musiał szybko szukać pracy. Posiadanie mieszkania jest relatywnie mocniej wiążące do ziemi.

już.
jesteś gejem?


jest


_________________
Zbanowany permanentnie, bez mozliwosci odwolania od bana.

*****
Avatar użytkownika

Posty: 2018
Dołączył(a): 16.11.2001
Offline
PostNapisane: 12 maja 2015, 10:12 
Cytuj  
Deshroom napisał(a):
jesteś gejem?


Desh, jakbym nie był to chyba bym raczej pisał "z moją kobietą" a nie "z moim facetem", nie? :)

PS. nie spodziewałem się, że na tym forum jeszcze się ktoś znajdzie kto nie będzie o tym wiedział :)

PPS. Wracając do meritum - znów, tak jak w przypadku wszystkiego (@ClouD), trzeba wyważyć co jest lepsze dla kogo i co kto wybiera ze względu na różne czynniki. Ja wolę większą i bardziej swobodną mobilność i brak przywiązania mieszkaniowego we względnie mało perspektywicznym mieście i dlatego wybieram wynajem który w Łodzi jest bajecznie tani :)

już.


Ostatnio edytowano 12 maja 2015, 10:12 przez krzyk, łącznie edytowano 1 raz
***
Avatar użytkownika

Posty: 17532
Dołączył(a): 24.02.2004
Offline
PostNapisane: 12 maja 2015, 10:12 
Cytuj  
Ok.
To ja bym o dzieciach nie pisał..


_________________
psn


Ostatnio edytowano 12 maja 2015, 10:15 przez Deshroom, łącznie edytowano 1 raz
***

Posty: 588
Dołączył(a): 12.02.2006
Offline
PostNapisane: 12 maja 2015, 10:14 
Cytuj  
Oczywiście, że rozmawiamy o jednostkach, od samego początku pisałem, że to dla każdego sprawa indywidualna. Jak kogoś stać to bierze kredyt, jak nie to wynajmuje, ale rozmawialiśmy o opłacalności kredytu/wynajmu, a nie o naszych możliwościach finansowych.

***
Avatar użytkownika

Posty: 17021
Dołączył(a): 21.11.2001
Offline
PostNapisane: 12 maja 2015, 10:18 
Cytuj  
W moich okolicach (trójmiasto) kredyt i związane z tym inwestycje w późniejszy wynajem/sprzedaż jest kompletnie nieopłacalne.
No chyba, że masz już kilka mieszkań i działasz na zasadzie rozwoju.

*****
Avatar użytkownika

Posty: 2018
Dołączył(a): 16.11.2001
Offline
PostNapisane: 12 maja 2015, 10:19 
Cytuj  
@ClouD - opłacalność to nie tylko proste przeliczenie na kasę, opłacalność to jeszcze własnie te dodatkowe czynniki o których dyskutujemy, ale myślę, że tu się zgadzamy, dobrze rozumiem? W prostym przeliczeniu na kasę, pomijając cała resztę jasne, że bardziej opłacalnym jest kupno. Dołączając dodatkowe elementy - tu już chyba nie ma jednoznacznej odpowiedzi :)

już.

***

Posty: 588
Dołączył(a): 12.02.2006
Offline
PostNapisane: 12 maja 2015, 10:25 
Cytuj  
@krzyk - oczywiście, że tak. Takie elementy o jakich Ty piszesz (mocniejsze "przywiązanie" do miejsca w przypadku wyjazdu, czy nawet święty spokój, że nie masz na sobie kredytu na 30 lat) mają dla każdego inną wagę. Nie potępiam, jeśli ktoś nie chce brać kredytu, bo nie czuje, że to dobra i pewna decyzja, wręcz przeciwnie.
@Ojciec - nie wiem co będzie za 5-10 lat, może przyznam Ci rację, ale na ten moment raczej nic nie wskazuje na to, żebym miał swojej decyzji żałować. Mieszkanie w centrum Wrocławia, na które zawsze znajdzie się chętny na wynajem (chociażby studenci bo w pobliżu jest kilka uczelni). Nie wspominając o tym, że i tak najprawdopodobniej uda mi się je wynająć długoterminowo firmie, co będzie dla mnie idealnym rozwiązaniem. Nie wykluczam też utrzymywania się z wynajmu mieszkań za te 15-20 lat, być może to pierwsze z wielu mieszkanie jakie kupiłem pod wynajem.

***
Avatar użytkownika

Posty: 17021
Dołączył(a): 21.11.2001
Offline
PostNapisane: 12 maja 2015, 10:32 
Cytuj  
Jeszcze jedno bo nie moglem sie powstrzymac :D

http://otodom.pl/mieszkanie-gdynia-dabr ... 13562.html

***
Avatar użytkownika

Posty: 17017
Dołączył(a): 4.03.2004
Offline
PostNapisane: 12 maja 2015, 10:34 
Cytuj  
Takie rzeczy tylko w Trójmieście. :)


_________________
Χ Ξ Σ

***
Avatar użytkownika

Posty: 13268
Dołączył(a): 7.11.2004
Offline
PostNapisane: 12 maja 2015, 10:42 
Cytuj  
No teraz zacząłem tak samo zerkać na tym otodomie na Poznań. Nieźle jest.
Zaraz studenciaki wyjeżdzają do domów na wykopki/żniwa/truskawki i w ogóle rynek będzie pełen mieszkań. Trzeba popatrzeć.


_________________
open your mind for the serpent
open your mind for the serpent
open your mind for the serpent
open your mind for the serpent

***
Avatar użytkownika

Posty: 17021
Dołączył(a): 21.11.2001
Offline
PostNapisane: 12 maja 2015, 10:45 
Cytuj  
Serio swoje wynajmę i wynajmę od kogoś :D

****
Avatar użytkownika

Posty: 1313
Dołączył(a): 5.05.2008
Offline
PostNapisane: 12 maja 2015, 11:40 
Cytuj  
Oyci3C napisał(a):
Jeszcze jedno bo nie moglem sie powstrzymac :D

http://otodom.pl/mieszkanie-gdynia-dabr ... 13562.html


Kierwa, jak za kawalerkę w Wawie.


_________________
Obrazek

Wyświetl posty nie starsze niż:  Sortuj wg  
Utwórz nowy wątek Odpowiedz w wątku  [ Posty: 2900 ]  Przejdź na stronę Poprzednia strona  1 ... 111, 112, 113, 114, 115, 116, 117 ... 145  Następna strona


Kto przegląda forum

Użytkownicy przeglądający ten dział: Brak zidentyfikowanych użytkowników i 1 gość


Nie możesz rozpoczynać nowych wątków
Nie możesz odpowiadać w wątkach
Nie możesz edytować swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów

Szukaj:
Skocz do:  
cron
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group | Theme based on Zarron Media theme | Copyright © 2001-2012 MMORPG.pl Team
Redakcja MMORPG.pl nie ponosi odpowiedzialnosci za tresc komentarzy i odpowiedzi umieszczanych przez uzytkownikow.